北京市住房公積金管理規(guī)定（北京住房公積金管理規(guī)定2020）

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本文目錄一覽：

1、北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定住房公積金
2、北京住房公積金貸款政策
3、北京公積金可以異地買房嗎?二手房能不能公積金貸款購(gòu)買?
4、北京住房公積金貸款年限規(guī)定北京公積金貸款年限規(guī)定
5、北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定條例內(nèi)容

北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定住房公積金

北京市依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施了一系列規(guī)定，以確保公積金的正常管理和使用。管委會(huì)有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展情況調(diào)整住房公積金繳存比例，經(jīng)市***批準(zhǔn)后公開執(zhí)行。

北京市于2006年3月1日起實(shí)施了修訂后的《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱新規(guī)定），在原有的基礎(chǔ)上做出了多項(xiàng)改進(jìn)，以提升住房公積金管理的規(guī)范性和透明度。

北京市依據(jù)***院的《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本地實(shí)際情況，出臺(tái)了一系列詳細(xì)的規(guī)定，以指導(dǎo)住房公積金的管理和使用。根據(jù)規(guī)定，所有在北京市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存、提取、運(yùn)用、監(jiān)管活動(dòng)都必須遵循***院的條例和北京的特別條款。

北京市對(duì)于住房公積金管理有著嚴(yán)格的規(guī)范。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的第十七條，單位在公積金管理中的行為必須接受管理中心的檢查。如果單位未能提供真實(shí)準(zhǔn)確的用人情況以及與公積金繳存相關(guān)的工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，將會(huì)面臨管理中心的糾正措施。

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北京住房公積金***政策

1、北京公積金***額度是指在北京購(gòu)買房屋時(shí)，可以從北京住房公積金管理中心申請(qǐng)***的最高額度。北京公積金***額度一般以每月最高工資的三倍為上限，比如每月最高工資為10000元，則***額度最高為30000元。而其他城市公積金***額度則可能會(huì)有所不同，需要具體查詢。

2、首套和二套住房公積金個(gè)人***的最低首付款比例均為20%，首套房***的最高額度為120萬(wàn)元，二套房***的最高額度為80萬(wàn)元。具體情況如下：對(duì)于在北京市無房的借款申請(qǐng)人，執(zhí)行首套自住住房***政策，***最高額度為120萬(wàn)元，***額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。

3、依據(jù)《北京住房公積金管理中心》相關(guān)政策，通常情況下，目前北京住房公積金***單筆最高額度為80萬(wàn)元。

北京公積金可以異地買房嗎?二手房能不能公積金***購(gòu)買?

1、答案是肯定的，北京公積金異地買房可以***，但是要滿足一定的***條件。

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2、因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金***的政策及要求存在差異，具體信息請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或者公積金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

3、根據(jù)北京住房公積金的相關(guān)政策，現(xiàn)階段在北京繳納的住房公積金不能在異地***購(gòu)房，但是您可以異地購(gòu)房后提取公積金。 (1)在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，在外地購(gòu)房后可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果辦理了聯(lián)名卡，還能按月、按季度、按年提取。

北京住房公積金年限規(guī)定北京公積金年限規(guī)定

***額度：根據(jù)北京公積金***政策規(guī)定，***額度與借款人住房公積金的存繳年限有關(guān)。每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算***額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。根據(jù)區(qū)域不同，借款人的額度也有所不同。

北京住房公積金***的年齡限制是，按北京住房公積金管理中心的規(guī)定，北京公積金的***最長(zhǎng)的年限不超過借款人的退休后5年。比如60歲退休的，最長(zhǎng)年限只能貸到借款人的65歲了，55歲退休的，最長(zhǎng)年限可以到借款人的60歲。

北京公積金***有還款年限通常是30年，不能超過申請(qǐng)人退休的法定年齡5年，二手房***年限和所購(gòu)房屋的房齡加在一起不超過40年。不同的地方，公積金規(guī)定有所不同，可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心詢問詳細(xì)的情況；或打公積金熱線12329進(jìn)行了解公積金的詳細(xì)情況。

公積金***年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn)，年齡加上***年限不能超過70年，且與樓齡也有關(guān)系，磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上***年限不能超過47年，鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上***年限不能超過57年。積金***額度按級(jí)別規(guī)定，A級(jí)最高能貸80萬(wàn)，AA級(jí)最高能貸92萬(wàn)，AAA級(jí)最高能貸104萬(wàn)。

北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定條例內(nèi)容

第一條為實(shí)施***院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵守***院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定。第三條北京住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

第一條為進(jìn)一步貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京市實(shí)施住房公積金管理?xiàng)l例若干規(guī)定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強(qiáng)中心住房公積金提取管理，規(guī)范個(gè)人銀行結(jié)算賬戶提取住房公積金業(yè)務(wù)，結(jié)合中心實(shí)際情況，制定本辦法。

為了加強(qiáng)住房公積金提取管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)***院《住房公積金管理?xiàng)l例》和北京市人民***《北京市實(shí)施住房公積金管理?xiàng)l例若干規(guī)定》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

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