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購買住房公積金的好處(購買住房公積金的好處和壞處)

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  1. 公積金能干嘛我公積金都有5萬多了,這錢有什么用?
  2. 為什么要交住房公積金?
  3. 公積金都有啥好處?

公積金能干嘛我公積金都有5萬多了,這錢有什么用?

公積金的基本作用:購房

購買住房公積金的好處(購買住房公積金的好處和壞處)
(圖片來源網(wǎng)絡(luò),侵刪)

1、 如果申請公積金***來購房,可以提取公積金來償還本息;

2、 如果申請商業(yè)***開購房,可以提取公積金做為購房的首付款,也可以提取公積金來償還本息;

3、 如果購房過程中不需要***,也可以一次性取出公積金。

為什么要交住房公積金?

繳存住房公積金有以下幾項好處:

購買住房公積金的好處(購買住房公積金的好處和壞處)
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1、低息***。職工購房時使用住房公積金***,可享受較商業(yè)***低的利率;

2、增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存,所繳住房公積金全歸職工個人所有,且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規(guī)定計息。

3、稅收優(yōu)惠。職工繳存的住房公積金,在稅務(wù)部門規(guī)定限額內(nèi)的部分免征個人所得稅。

4、住房消費提取。職工可以提取住房公積金用于建房、購房、租房、還貸等住房消費支出;

購買住房公積金的好處(購買住房公積金的好處和壞處)
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5、非住房消費提取。職工符合退休、戶籍遷出本市、離職、重大疾病等八項情形之一的,可提取住房公積金。

公積金都有啥好處?

住房公積金是最好的員工***之一,而且是一項法定***,非常有用!現(xiàn)在有一部分人在鼓吹取消公積金制度,這對廣大人民群眾絕對不是好事,我們要旗幟鮮明的反對取消公積金,支持繼續(xù)執(zhí)行公積金制度,維護(hù)廣大人民群眾尤其是職工群體利益!

首先,我們得明白到底什么是住房公積金?

住房公積金,在我國是有明確的法律定義的,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

我們常說的五險一金中的“一金”指的就是住房公積金,一般簡稱其為公積金,后面如果沒有特殊說明,所說的公積金就是指住房公積金。

公積金本質(zhì)上是一種強制性的儲蓄金,國家為了讓更多的人能夠買得起房,每月從大家的工資中扣一部分錢存起來,同時單位也同比例的為員工存一筆錢,等到員工需要買房(或建造、翻建、大修自住住房)的時候就可以把這筆錢取出來用。可見,為了讓大家住上房,國家真是操碎了心!看出公積金好在哪了嗎?國家強制單位也要為員工存一筆錢啊,也就是在工資之外,單位還要再給你存一筆錢,相當(dāng)于增加你的收入啊!***設(shè)你每月繳存公積金500元,那單位也要同比例繳存500元,你的公積金賬戶里就有1000元,這1000元都是你的錢!是你的錢!所以,對員工來說,公積金交的越高越有利!

公積金到底有什么用?

公積金的作用極大:

1、公積金可以避稅!

這么重要的優(yōu)點居然被很多人給忽略了,這里得特別強調(diào)下!我們在交個稅之前是要將個人需要支付的社保和公積金的錢先扣除之后再計稅的,***設(shè)你月薪1萬,按12%比例繳存公積金,那么每個月在計算個稅的時候,并不是直接按1萬元繳稅的,而是要先扣除你承擔(dān)的個人社保部分和1200元的公積金部分然后再扣除5000元的個稅起征點,超出的部分才會繳稅,也就是說你繳存的這1200元公積金是不用扣稅的,所以公積金繳存越多,避稅的金額也越多,爽不爽?

2、公積金可以低息***買房

買房***有兩種,一種是公積金***,一種是商業(yè)***,兩者最大的區(qū)別是***利率,公積金***利率要遠(yuǎn)低于商業(yè)***利率,而買房的***金額一般又比較大,因此,用公積金***十幾二十多年省下來的***利息多達(dá)幾十萬,這可不是一筆小錢啊,所以,在買房時盡量優(yōu)先考慮用公積金***。

商業(yè)***VS公積金***

3、公積金可以用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房

除了用公積金***之外,在買房時還可以申請?zhí)崛」e金,支付購房款或作為還貸使用,這樣就極大的減輕了購房時的壓力。

如果是自己建造住宅、翻建或者大修自住住房,也可以申請支取公積金。

4、公積金可以用于支付房租

是的,根據(jù)某些城市的公積金政策,即使不買房,租房住也可以支取公積金!

5、公積金還可以用于父母給子女購房

部分城市,還可以以父母的名義申請公積金***,而購房合同寫孩子的名字(即給孩子買房);或者子女買房交完首付后,父母可以拿著子女的購房合同等證明到公積金中心提取公積金賬戶余額。

6、公積金還可以支付大病醫(yī)療費用

說起支付醫(yī)療費用,大家肯定第一時間想到的是醫(yī)保,但實際上,在某些地方,只要滿足一定條件,還可以用公積金賬戶余額支付本人或家屬的醫(yī)療費用。

可見,公積金的用途極為廣泛,但各個地區(qū)對于公積金的具體政策和支取條件各不相同,大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解更加詳細(xì)的最新政策,但不管怎樣,公積金都是一樣非常重要也非常有用的***,大家一定要珍惜并善用之!