異地購(gòu)房為什么不能用提取公積金？
1. 異地購(gòu)房后可以申請(qǐng)一次性提取公積金，但是提取金額的限額為“產(chǎn)證發(fā)證日期前”的公積金賬戶(hù)余額，產(chǎn)證發(fā)證日后的公積金賬戶(hù)里的余額不能提取；
2. ***購(gòu)異地住房的，不能辦理公積金沖還貸，也不能提取公積金還貸。異地購(gòu)房不可辦公積金***，可一次性提取而不可沖還貸，這里面是有悖論的。首先，看公積金的來(lái)源：公積金是由職工本人和企業(yè)共同繳納的，職工繳納的一半是從工資中扣留出來(lái)的，企業(yè)繳納的一半作為***也是職工的勞動(dòng)所得，所以公積金其實(shí)是由公積金管理中心管理的職工收入所得，來(lái)源于職工，歸屬于職工。
其次，看公積金的用途：專(zhuān)款專(zhuān)用的意思簡(jiǎn)單得說(shuō)是，職工購(gòu)買(mǎi)自住住房，就應(yīng)該可以使用公積金。再次，何為自住住房：你很難判斷異地購(gòu)房的就一定不是用于自住，就像你無(wú)法確保本市購(gòu)房的就一定是用于自住。實(shí)際上，很多異地購(gòu)房的同志，是因?yàn)樨?fù)擔(dān)不起上海的高房?jī)r(jià)，迫于無(wú)奈才舉家搬遷到外省市的，這部分由于剛需異地購(gòu)房的同志，在需要專(zhuān)款專(zhuān)用的時(shí)候，卻不能辦理使用，實(shí)在是雪上加霜。最后，何時(shí)才能放開(kāi)異地購(gòu)房的公積金提取，還在等待，按以人為本的大方向來(lái)說(shuō)，公積金既然來(lái)源于個(gè)人，就歸屬于個(gè)人，應(yīng)該跟著人走，而不是地方。
履行住房公積金繳存義務(wù)的職工本人在外地購(gòu)買(mǎi)住房，可以提取其住房公積金帳戶(hù)的儲(chǔ)存余額，但是不能申請(qǐng)住房公積金***。
因?yàn)椋》抗e金***實(shí)行以所購(gòu)住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。
由于抵押物在外地，對(duì)抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，***風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。所以，職工在外地購(gòu)買(mǎi)住房不能申請(qǐng)住房公積金***。
異地購(gòu)房后如何提取公積金，公積金提取條件？
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房***本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；3、準(zhǔn)予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對(duì)公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。
公積金可以二次異地購(gòu)房嗎？
個(gè)人在異地購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)可以提取個(gè)人住房公積金的。根據(jù)我們國(guó)家住房公積金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，目前，各地都出臺(tái)了異地購(gòu)買(mǎi)房屋使用個(gè)人公積金的相關(guān)政策，個(gè)人在異地購(gòu)買(mǎi)第二套住房時(shí)，多數(shù)地方是可以實(shí)行提取個(gè)人公積金的，但是使用公積金異地***政策各地有所不同。
